Einfamilienhaus in Top-Lage im Memminger Westen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
59 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
87700 |
| Ort |
Memmingen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
150 m² |
| Grundstücksgröße |
495 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
645.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
59 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
87700 |
| Ort |
Memmingen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
150 m² |
Grundstücksgröße |
495 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Stellplätze |
1 Freiplatz
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
645.000 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet anhand des durchdachten Grundrisses eine gute Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen im Wohnzimmer (Befeuerung über den Flur), Küche und Gäste-WC. Die Garage können Sie trocken über den Flur im EG erreichen. Der Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse ist über das Wohnzimmer möglich. Der Garten ist der perfekte Spielplatz für die Kids und ein entspannendes Betätigungsfeld für Hobbygärtner. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche. Der nach Süden gerichtete Balkon kann vom Schlafzimmern betreten werden. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben Heizungs - und Vorratsraum gibt es im Untergeschoss ein aus-gebautes, wohnlich nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Zum Angebot gehört 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz davor.
Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf und bringen Ihnen dieses herrliche
Haus bei einer Besichtigung näher.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
| Baujahr |
1987 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1987 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben mit ca. 42.000 Einwohnern. Verkehrsgünstig gelegen bestehen Autobahnanschlüsse an die A7 (Ulm - Füssen) und an die A96 (München - Lindau). Auf diese Weise erreichen Sie in ca. 1 Stunde die Allgäuer Alpen, den Bodensee, die Schweiz und Österreich. Die Zentren München und Stuttgart sind in ca. 1 1/4 Stunden per Auto erreichbar. Der Allgäu Airport Memmingen ist ca. 5 km entfernt und bietet Verbindungen zu einer Vielzahl von Urlaubsorten und Großstädten. Memmingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einer Eissporthalle, Hallenbad und Freibad. Die Stadt ist darüber hinaus kulturelles Zentrum mit Sitz des Landestheaters Schwaben und einem vielfältigen Angebot.
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Partner - Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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