Alpenpanorama inclusive ! Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Ofterschwang
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
55 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
87527 |
| Ort |
Ofterschwang / Sigishofen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
103 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Freiplatz
2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
588.500 € |
| Hausgeld |
580 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
55 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
87527 |
| Ort |
Ofterschwang / Sigishofen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
103 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Stellplätze |
1 Freiplatz
2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse |
Ja |
Kaufpreis |
588.500 € |
| Hausgeld |
580 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine sehr schön mit herrlichem Bergblick gelegene, helle 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in Ofterschwang/Oberallgäu mit 103 m² Wohnfläche und 220 m² großem gepflegten Garten und 2 Tiefgaragenplätzen. In der 2007 in massiver Bauweise errichteten Immobilie befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten, teilweise als 2. oder Ferienwohnungen genutzt. Ergänzt wird das interessante Angebot durch eine großzügige Tiefgarage.
Die helle Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit lichtem Wohn-/Essbereich, einer Küche im Landhausstil, ein separates WC und ein neuwertiges modernes Badezimmer, ebenfalls mit WC. Das Highlight dieser Immobilie ist der Wohn-Ess-Bereich mit anschließendem Garten, welcher durch eine große Glasschiebetür erreichbar ist. Der südlich und östlich gelegene Garten gehört als Sondernutzungsrecht zu dieser Wohnung.
Zum Angebot gehören ebenfalls zwei (!) Tiefgaragenstellplätze, die über einen Aufzug erreicht werden können sowie ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Der herrliche Bergblick auf die Sonnenköpfe und Sonnenschein fast den gesamten Tag von der Früh an wird Sie begeistern. Diese Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Ofterschwang/Sigishofen ist ideal für Familien, Paare, Singles oder auch als Zweitwohnsitz.
| Baujahr |
2007 |
| Zustand |
Gepflegt |
Lage: Ofterschwang ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Der Ort liegt traumhaft sonnig auf einer Terrasse über dem Illertal und bietet so überall einen herrlichen Ausblick auf die Allgäuer Berge. Auf den Hausberg, das Ofterschwanger Horn, fährt man am einfachsten mit dem „Weltcup-Express“ und startet von dort zu schönen Wanderungen. Aber auch sonst sorgen viele Wander- und Radwege für reichlich naturnahe Bewegung und Top Golfplätze vom bekannten Resort Sonnenalp sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kindergarten, Grundschulen (auch Montessori) und weiterführende Schulen. Auch das intensiv gepflegte Vereinsleben der gesamten Umgebung soll erwähnt werden. Alle täglichen Bedürfnisse vom Einkauf, Ärzten, Apotheken bis zu einem um-fassenden gastronomischen Angebot können in den nahegelegenen Ortschaften bedient werden. Verkehrsgünstig über die Bahn oder die B 19 erschlossen, bieten die nahe gelegenen bekannten Orte Oberstdorf, Sonthofen, Immenstadt und Kempten die Ergänzung einer nahezu lückenlosen Infrastruktur.
Im Winter zeigt sich Ofterschwang als Top-Familienskigebiet. Moderne Bergbahnen, ein Kinderland an der Bergstation, zig Loipen, Winterwanderwege, ein Schneeschuhpark sowie eine spaßige Rodelpiste lassen keine weißen Wünsche offen.
Sonstiges: Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Zur Information:
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