Exklusives Haus mit Pool sucht Mieter
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
* |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
87727 |
| Ort |
Babenhausen-Klosterbeuren |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
216 m² |
| Grundstücksgröße |
5.000 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
4 Freiplätze
2 Garagen |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wintergarten |
Ja |
| Kaltmiete |
2.000 € |
| Nebenkosten |
300 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
* |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
87727 |
| Ort |
Babenhausen-Klosterbeuren |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
216 m² |
Grundstücksgröße |
5.000 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Stellplätze |
4 Freiplätze
2 Garagen |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Wintergarten |
Ja |
Kaltmiete |
2.000 € |
| Nebenkosten |
300 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Lage am Ortsrand von Klosterbeuren befindet sich dieses großartige Anwesen auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück zur Miete.
Im Eingangsbereich des Grundstücks gibt es neben dem Haus eine Doppelgarage und weitere Stellplätze. Das hochwertige Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und laufend saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, neu gestaltet mit einem Kachelofen, als zusätzliche Heizquelle für das Wohnzimmer und das Treppenhaus und eine Einbauküche mit Kochinsel. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten verfügt über eine automatische Beschattung mit Klimatisierung. Das Obergeschoss teilt sich auf in 3 Schlafzimmer und einem neu sanierten, hochwertigem Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie 2 Balkone die nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Im Keller gibt es eine Biosauna und ein Solarium. Hinter der Sonnenterrasse mit Glasdach und Markise beginnt die parkähnliche Gartenanlage, die nach Absprache mit dem Eigentümer aufgeteilt ist und genutzt werden kann. Ein überdachtes Schwimmbecken steht für die sportliche Betätigung zur Verfügung (Unterhaltskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten).
Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.07.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Klosterbeuren liegt vor den Toren von Babenhausen.
Das Fuggerschloss mit dem Fuggermuseum und die barocke Fuggerkirche St . Andreas gehören zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes. Babenhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichenEin kaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Es gibt vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Realschule; zahlreiche Ärzte befinden sich vor Ort und in der näheren Umgebung. Die Stadt Memmingen liegt ca. 22 km in südlicher Richtung - über die B 300 in ca. 20 Min. bequem erreichbar - sowie Ulm ca. 50 km in nordwestlicher Richtung- über die nahegelegene A7/B28 ebenfalls entspannt in etwa 40 Min. zu erreichen. Die Autobahn A 7, die Nord-Südverbindung Ulm - Kempten ist in westlicher Richtung in ca. 13 km und die Autobahn A 96 München-Lindau ist insü dlicher Richtung in ca. 19 km zu erreichen.
Der Flughafen Memmingen ist von Babenhausen ca. 30 Minuten entfernt.
