Zentrumsnahes Reihenmittelhaus sucht Familie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
37 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenmittel |
| PLZ |
87700 |
| Ort |
Memmingen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
85 m² |
| Nutzfläche |
42 m² |
| Grundstücksgröße |
177 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
Preis auf Anfrage |
| Außen-Provision |
3,57% |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
37 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenmittel |
PLZ |
87700 |
| Ort |
Memmingen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
85 m² |
Nutzfläche |
42 m² |
| Grundstücksgröße |
177 m² |
Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
1 Garage |
Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Kaufpreis |
Preis auf Anfrage |
| Außen-Provision |
3,57% |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus mit grüner Oase liegt nahe dem Zentrum von Memmingen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, mit angrenzendem Essbereich, mit Ausgang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse in die grüne Oase, sowie das Wohnzimmer und der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC. Das OG ist aufgeteilt in ein Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer und eines davon mit jetzt genutztem Ankleidezimmer. Dieses Zimmer kann mit wenigen Handgriffen in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet, zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche, ein weiteres Zimmer mit Waschbecken, dass individuell genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Sauna sowie Dusche ausgestattet. Eine Garage unmittelbar vor dem Haus gehört ebenfalls dazu.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2032
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
| Baujahr |
1962 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
187 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1962 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben mit ca. 42.000 Einwohnern. Verkehrsgünstig gelegen bestehen Autobahnanschlüsse an die A7 (Ulm - Füssen) und an die A96 (München - Lindau). Auf diese Weise erreichen Sie in ca. 1 Stunde die Allgäuer Alpen, den Bodensee, die Schweiz und Österreich. Die Zentren München und Stuttgart sind in ca. 1 1/4 Stunden per Auto erreichbar. Der Allgäu Airport Memmingen ist ca. 5 km entfernt und bietet Verbindungen zu einer Vielzahl von Urlaubsorten und Großstädten. Memmingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einer Eissporthalle, Hallenbad und Freibad. Die Stadt ist darüber hinaus kulturelles Zentrum mit Sitz des Landestheaters Schwaben und einem vielfältigen Angebot.
Sonstiges: Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Otto Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
